Il centro di allenamento è composto da una struttura connessa dove avrà sede l'ufficio per la gestione e l'amministrazione del centro stesso, una sala mensa, le mascalcie, l'autorimessa per i mezzi e un negozio specifico per la vendita di articoli ippici.
Poi ci sono 10 padiglioni di scuderie, per un totale di 330 box, 29 sellerie, lavaggi, fienili, 56 paddock di cui più avanti daremo una spiegazione più particolare.
La cosa più interessante è il tipo di contratto che verrà stipulato tra gli operatori ippici e la F.C.C. Follonica Corse Cavalli per quanto riguarda l'utilizzo delle strutture, e cioè la FORMULA DI AFFITTO CON PATTO DI RISCATTO.